郑州老旧小区加装电梯最新进展 资金凑集难等问题如何解决

2018-07-03  来自: 河南新辉电梯工程有限公司 浏览次数:146

 今年3月5日,李总理在政府工作报告中明确提出,有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。今年全国两会期间,住豫全国政协委员花亚伟也提出提案,建议加快推进既有住宅加装电梯。


  对于老楼加装电梯这件事,大河网也曾多次报道。据悉,郑州的扶持政策正在紧锣密鼓制定之中。


  郑州市花园路125号院加建的电梯,也是经过了三四年才协调成功。


  如何解决资金筹集难问题?


  在郑州,大部分老旧小区加装电梯都有一个绕不去的坎儿:一二层住户和高层住户之间协调的问题。


  针对资金筹集难的问题,郑州可以借鉴其他城市的先进经验。


  长沙:按照“谁受益、谁出资”的原则,既有住宅增设电梯所需要的资金,根据所在楼层、套型建筑面积等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集,分摊比例由共同出资业主协商确定。业主可按相关规定提取住房公积金出资增设电梯,可按相关规定提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养。


  杭州:提出杭州既有住宅加装电梯住户出资参考比例如下:第一层、第二层为0,第三层为基准层,其出资系数为1.0,第四层为1.8、第五层为2.8、第六层为3.4、第七层为4.0。


  杭州一老小区加装的电梯,3米多的连廊把楼房和新建的电梯连在一起。


  建议:政府补贴减轻居民压力


  【政府回应】正在研究制定老旧小区装电梯政策


  郑州市政府有关部门一位负责人说,目前郑州已经有100多个小区的单元门栋装上电梯。


  他介绍,郑州老旧小区装电梯的需求量特别大,目前正在研究制定老旧小区装电梯政策。实际上,郑州将重点学习杭州、南京等地经验,结合郑州实际,制定相应的政策,逐步加装室外电梯。同时,老旧小区装电梯这项工作,又是老旧小区改造整体工作的重要内容。


  杭州:《杭州市区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》明确,加装电梯所需建设、运行使用、维护管理资金主要由业主承担,对符合条件的加装电梯项目,政府给予业主20万元/台的补助;涉及管线迁移所需费用由各管线单位和政府共同承担,其中政府承担5万元/台,超出部分由各管线单位分担,即政府对加装电梯共补助25万元/台。


  济南:《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》规定补贴发放采取“先建后补”的原则,补贴标准为七层住宅加装电梯每部补贴22万元;六层住宅加装电梯每部补贴20万元;五层住宅加装电梯每部补贴18万元;四层住宅加装电梯每部补贴16万元。




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